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若是在几年前，有人到一个遥远而陌生的地方去买一套房子，在大多数人心里，认为这只是一个一闪而过的想法，任由你把投资回报说得天花乱坠，说的多么多么的好，但依然会有人摇摇头。到现在，看到二三线的城市房产投资的丰厚回报，使得人们越来越关注起异地投资。那么，异地购房究竟需要注意些什么?很多人还是会有疑问，那下面易购房小编将为大家详细解答。
1、熟悉当地购房政策
不同地方均出台有不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能会存在些差距。不同的地方对于二次置业和多次置业也都有不同的规定，所以在异地购房前一定要了解清楚。还有如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前通过网络来了解，也可以向楼盘销售人员询问清楚。
2、恰当估计你的经济实力
异地购房，其实形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万的东西，所以在行动前一定要恰当的估计你的经济实力，并最终根据自己可承受能力选择相应价位的房屋。
3、了解开发企业诚信度
不仅仅外地人，即使是本地人购房，一般在与开发商企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之前，应对你所心仪房屋的企业开发诚信有一个基本的了解。如果在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择口碑较好、有能力的大型品牌企业。
4、充分了解投资项目的背景
一般情况下，楼盘的价格和环境优势往往容易引起你的关注，但是在下单之前，一定要了解清楚房子本身的未来区域发展和合法性等，切忌盲目跟风，不要贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
5、要保证资金划拨安全
异地购房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，要确保资金在流通过程中的安全也显得非常的重要。小编不建议携带现金，而是通过银行转账，也可以选择支票、电汇、转账、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发的企业账户，而不是售楼员等某个人的账户。
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