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在这个高房价时代，本来凑齐首付就已经很困难了。然而，随着楼市调控的不断升级，首付比例却再次上调了，这对于普通购房者来说无疑是难上加难。因此，在买房交首付时，谁都不想自己的首付资金出现问题，否则那只会让人生不如死！在此，小编要说的是，贷款买房交首付要注意以下这5件事，漏一个首付或将白交！
一、注意查看五证
在现实生活中，开发商五证不全的情况屡见不鲜。一旦你买了证件不全的房子，那么你可就无法办理房产证了，这样一来，你的购房权益可就要大打折扣了。因此，大家在买房交首付时一定要注意查看开发商的五证。
二、细看合同条款
虽说购房合同多为范本，但其中可能会新增一些补充条款，如果补充条款属于霸王条款，那么购房者可就要吃大亏了。因此，在交首付时，大家一定要注意逐条细看合同条款，可别漏了任何一条。
资金托管
三、付款方式安全
购房者最害怕的事情就是开发商卷钱跑路了，因此，大家在交首付时一定要注意选择合适的付款方式，就比如采取第三方资金托管，只有当开发商交房后，资金才会划到对方账户。
四、精确交房日期
延期交房也是购房者十分害怕遇到的事情。为了降低延期交房的风险，大家一定要注意精确交房日期，就比如把交房日期具体到某年某月某日，一旦开发商延期交房了，那就需要付出沉重的代价。
五、选靠谱开发商
与不良开发商相比，一个靠谱的开发商可以大大降低你的购房风险。因此，大家在交首付时，最好选择一个靠谱的开发商，就比如已开发的成功楼盘较多，业内口碑较为良好，资金运转没有问题。
买房交首付可不是一件小事情，一旦你有所纰漏，那么你的首付资金可就要白交了。所以，小编提醒广大购房者，贷款买房交首付要注意以上这5件事，漏一个首付或将白交！
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